להשקיע בנדל"ן מסחרי זה לא עניין חדש עבור הגופים הפיננסיים המובילים והגדולים בישראל. הם לא גילו את אמריקה לאחרונה – אלו אנחנו, הציבור הרחב, המשקיעים הפרטיים, שכעת יכולים לגלות את אמריקה. אותם גופים פיננסיים גדולים רגילים להשקיע במגדלי משרדים גם בישראל, ולמעשה פעמים רבות האפשרות הזאת כלל לא נפתחת לקהל המשקיעים הפרטיים.

חשוב לדעת שהתשואות מהשקעה בנדל"ן מסחרי בארצות הברית הן גבוהות במיוחד כשמדובר בפריים-לוקיישן. מדובר בתשואות שנוסקות לעיתים עד לכדי מספר דו-ספרתי.

"חלה ירידה בביקוש ובתשואות הנדל"ן המסחרי שממוקם במיקומים מרוחקים, לא יוקרתיים, לא איכותיים ולא מבוקשים. לעומת זאת, נדל"ן מסחרי במרכז הסוהו של העיר חווה עלייה ברורה בביקוש, ובפרט בקרב החברות הגדולות, שמעוניינות לשכור משרדים במגדלים הכי יוקרתיים. המגמה הזאת פתחה כעת הזדמנות השקעה נהדרת ובטוחה גם לקהל הרחב", אמר לנו גורם בכיר מאוד בענף הנדל"ן המקומי.